原标题：法官说“典”《民法典》100问——最靠近百姓日子的100个问题（合同编）
为加大《民法典》宣扬力度，推进“我为大众办实事”主题实践活动走深走实，近来，泰安中院安身《民法典》编制编制，选取与老百姓日子休戚相关的热门和常见问题，编制了“最靠近百姓日子的《民法典》100个问题”手册，以问答的方法释法懂事，为老百姓处理法令问题供给最有用的回答和指引。
无效。《民法典》第153条规则，违反法令、行政法规的强制性规则的民事法令行为无效。可是，该强制性规则不导致该民事法令行为无效的在外。违反公序良俗的民事法令行为无效。赌博显着归于违反法令规则的违法行为，对赌债的约好也是无效的。
是的。《民法典》第472条规则了“要约”，要约能够理解为“要求达到合约”。一方想要与另一方签订合同，需求向另一方宣布要约；另一方觉得条件适宜，能够做出“赞同”的许诺。所以，合同在两边之间建立。除了要约之外，《民法典》第473条还规则了“要约约请”，即约请别人向自己宣布要约。依据《民法典》第472条的规则，构成要约需求满意必定条件。榜首，内容具体确认。第二，要约人具有受要约内容束缚的意思。依据《民法典》第473条，商业广告和宣扬准则上是要约约请，但内容契合要约条件的，构成要约。假如商家传单上具体写明产品名称及价格，则归于要约，在顾客要求依照传单上价格购买产品时，商家应当以此价格出售结算。
无效。为进步生意功率、下降生意成本，民事主体在民事活动中常常运用预先拟定的“格局条款”。为充沛维护格局条款相对方的权益，《民法典》第496条第2款要求格局条款供给方对格局条款中革除或许减轻其职责等与对方有严峻利害关系的内容进行提示，格局条款经提示后订入合同。可是，订入合同的格局条款并非当然有用。《民法典》第497条第2款规则，扫除对方首要权力或许不合理地加剧对方职责、革除或减轻自己职责的格局条款无效。
能够。《民法典》第499条规则，赏格人以揭露方法声明对完结特定行为的人付出酬劳的，完结该行为的人能够恳求其付出。
一般不能够。《民法典》第509条第2款规则，合同的实行应遵从诚信准则。除合同清晰约好的职责外，当事人也要实行合同中未约好但依照诚信准则应当实行的告诉、帮忙、保密等职责。需求留意的是，购买理产业品时，应区别和留意银行在该理产业品中的身份与位置：假如银行仅是理产业品的推荐人，不是理财合同相对人，则一般不承当违约补偿职责；假如银行是理产业品的合同相对人，则应依照合同约好与《民法典》的上述规则承当相应职责。别的，理产业品自身就具有必定危险性，资本市场有危险，出资需谨慎！
能够。《民法典》第533条规则了形式改变准则。合同建立后，合同的根底条件产生了当事人在缔结合一起无法预见的、不归于商业危险的严峻改变，持续实行合同关于当事人一方显着不公正的，受晦气影响的当事人能够与对方从头洽谈；在合理期限内洽谈不成的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织改变或许免除合同。人民法院或许裁定组织应当结合案子的实际状况，依据公正准则改变或许免除合同。
能够。为了更好地维护债款人，《民法典》第535条规则了代位权准则。简略来说，所谓代位权是指当债款人怠于行使其对第三人享有的权力，以至于影响到了债款人债款的实现时，债款人为了保全自己的债款，能够自己的名义代位行使债款人对第三人的权力。
《民法典》第562条规则，当事人洽谈一致，能够免除合同。当事人能够约好一方免除合同的事由。免除合同的事由产生时，免除权人能够免除合同。第563条规则，有下列景象之一的，当事人能够免除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合赞同图；（二）在实行期限届满前，当事人一方清晰标明或许以自己的行为标明不实行首要债款；（三）当事人一方拖延实行首要债款，经催告后在合理期限内仍未实行；（四）当事人一方拖延实行债款或许有其他违约行为致使不能实现合赞同图；（五）法令规则的其他景象。以持续实行的债款为内容的不定期合同，当事人能够随时免除合同，可是应当在合理期限之前告诉对方。需求留意的是，为破解合同实行僵局，《民法典》也赋予了违约方合同免除权，当然合同免除时违约方仍应依照法令规则承当补偿职责。
不是。“定金”和“订金”一字之差，意义却截然不同。依据《民法典》第586条的规则，“定金”是金钱担保，是指合同当事人于合同缔结时或合同实行前，由一方向另一方交给的具有担保性质的资金。定金具有两层担保功用。依据《民法典》第587条的规则，交给定金的一方不实行职责的，丢失定金；收受定金一方不实行职责的，双倍返还定金。而“订金”不具有担保性，付出订金一般是预付款或先期付出行为。因而，订金付出方不能依据定金罚则要求收取方双倍返还订金。
一般由出卖人承当。《民法典》第640条规则，标的物在试用期内毁损、灭失的危险由出卖人承当。但需求留意，第638条规则，试用生意的买受人在试用期内能够购买标的物，也能够回绝购买。试用期限届满，买受人对是否购买标的物未作标明的，视为购买。试用的买受人在试用期内现已付出部分价款或许对标的物施行出卖、租借、建立担保物权等行为的，视为赞同购买。别的，假如因买受人成心或严峻过失形成试用期间产品损坏，则仍应承当相应职责。
能够，但有约束。《民法典》第658条规则，赠与人在赠与产业的权力搬运之前能够吊销赠与。通过公证的赠与合同或许依法不得吊销的具有救灾、扶贫、助残等公益、品德职责性质的赠与合同，不适用前款规则。第663条规则，受赠人有下列景象之一的，赠与人能够吊销赠与：（一）严峻损害赠与人或许赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有抚养职责而不实行；（三）不实行赠与合同约好的职责。赠与人的吊销权，自知道或许应当知道吊销事由之日起一年内行使。第666条 赠与人的经济状况明显恶化，严峻影响其生产经营或许家庭日子的，能够不再实行赠与职责。
一般不必。《民法典》第662条规则，赠与的产业有瑕疵的，赠与人不承当职责。附职责的赠与，赠与的产业有瑕疵的，赠与人在附职责的极限内承当与出卖人相同的职责。赠与人成心不奉告瑕疵或许确保无瑕疵，形成受赠人丢失的，应当承当补偿职责。浅显的讲，《民法典》上述规则即以下三种状况：一是善意赠与却办了坏事，赠与人不需求担任；二是附职责的赠与，赠与人要在所附职责的极限内承当职责；三是明知送的东西有瑕疵，隐秘不说，还照送不误，赠与人要承当职责。
能够。《民法典》第673条规则，告贷人未依照约好的告贷用处运用告贷的，贷款人能够中止发放告贷、提早回收告贷或免除合同。
不必。《民法典》第三编第13章就确保合同进行了具体的规则，包含确保合同的内容、确保职责的品种、确保期限和确保规模等。依据《最高人民法院关于审理民间假贷案子适用法令若干问题的规则》第21条的规则，在欠据、收据、欠条、告贷合同上签字的，未标明签字者确保人身份或许承当确保职责，也没有其他现实标明其为确保人，签字者不承当确保职责。
有。《民法典》第734条规则，租借期限届满，承租人持续运用租借物，租借人没有提出异议的，原租借合同持续有用，可是租借期限为不定期。租借期限届满，房子承租人享有以同等条件优先承租的权力。
能够。《民法典》第815条规则，旅客应当依照有用客票记载的时刻、班次和座位号乘坐。旅客无票乘坐、超程乘坐、越级乘坐或许持不契合减价条件的优惠客票乘坐的，应当补交票款，承运人能够依照规则加收票款；旅客不付出票款的，承运人能够回绝运送。
不能够。《民法典》第944条 业主应当依照约好向物业服务人付出物业费。物业服务人现已依照约好和有关规则供给服务的，业主不得以未承受或许无需承受相关物业服务为由回绝付出物业费。业主违反约好逾期不付出物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内付出；合理期限届满仍不付出的，物业服务人能够提起诉讼或许恳求裁定。物业服务人不得采纳中止供电、供水、供热、供燃气等方法催交物业费。
能够。《民法典》第979条规则，办理人没有法定的或许约好的职责，为防止别人利益受丢失而办理别人业务的，能够恳求受益人偿还因办理业务而开销的必要费用；办理人因办理业务遭到丢失的，能够恳求受益人给予恰当补偿。办理业务不契合受益人实在意思的，办理人不享有前款规则的权力；可是，受益人的实在意思违反法令或许违反公序良俗的在外。
需求。《民法典》第三编第29章规则了不妥得利准则。浅显的讲，得利，便是从别人那里得到优点。不妥得利中的“不妥”则标明了得到优点不具有正当性，即本不应得而得或无凭无据而得。民事主体在往来中应秉持诚信准则，得了不该得的要偿还。《民法典》第985条规则要求得利人向受损人返还所得的利益，一般应返还所得之原物。假如返还原物现已不可能了，比方现已吃掉的食物，则应折价补偿。
